Кадастровая палата разъясняет: что такое кадастровые работы
19.10.2018
Кадастровая палата разъясняет: что такое кадастровые работыПРЕСС-РЕЛИЗКадастровая палата разъясняет: что такое кадастровые работы Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения. Такие работы проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а также других объектов, которые должны быть поставлены на кадастровый учет. Необходимо отметить, что кадастровую деятельность вправе осуществлять только кадастровые инженеры. Также кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации. Поэтому, прежде чем подписать договор, рекомендуем проверить это в реестре кадастровых инженеров, который размещен на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете по подготовленным ими документам и о совершенных ими ошибках). Кадастровые работы включают целый перечень мероприятий, среди которых можно выделить следующие основные моменты: - запрос и предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав; - анализ имеющегося у заказчика пакета документов на земельный участок; здание, сооружение, помещение, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости; - выполнения измерений и расчетов; - обработка спутниковых геодезических измерений; - подписание актов согласования со всеми заинтересованными лицами; - подача документов в орган кадастрового учета, многофункциональный центр для постановки на государственный кадастровый учет или для учета изменений сведений государственного кадастрового учета объекта недвижимости. В ходе проведения кадастровых работ подготавливаются следующие документы: 1) Межевой план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления: - о постановке на кадастровый учет земельного участка; - об учете изменений уникальных характеристик земельного участка; - об учете части земельного участка. 2) Технический план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления: - о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства; - об учете изменений объектов капитального строительства; - об учете части объекта капитального строительства. 3) Акт обследования является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления: - о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ в соответствии с требованиями гражданского законодательства. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Хотелось бы обратить внимание, что многие владельцы земли откладывают осуществление проведения кадастровых работ из-за ее кажущейся сложности, однако, грамотно выполненные работы, напротив, могут помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы. ___________________________________________________________________________________________________ Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Дата изменения: 28.08.2018 08:29 |