Новости Росреестра

17.12.2021 Почему собственнику недвижимости следует внести в ЕГРН адрес своей электронной почты?
Вопросы в сфере недвижимости, особенно когда дело касается распоряжения собственным имуществом, сегодня остаются самыми насущными и актуальными среди населения. Ежедневно отделения МФЦ по всей стране принимают тысячи заявлений на получение государственных услуг Росреестра. При этом многие заявители до сих пор не знают, каким образом можно заранее защитить недвижимость от неправомерных действий и получать оперативные уведомления о любых изменениях в её отношении.

17.12.2021 Неустановленные границы земельного участка являются основной причиной споров между соседями
В Краснодарском крае на 1 ноября 2021 года насчитывается около 970 тыс. участков с неустановленными границами. Это свидетельствует о том, что многие правообладатели своих земельных метров не спешат проводить межевание.

17.12.2021 Как распознать сайты-двойники Росреестра и почему они опасны
В интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра, предлагающие услуги предоставления выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомства и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят мошенники, их функционирование запрещено законом. Как распознать сайт-двойник и почему им нельзя доверять, рассказывает Росреестр.

17.12.2021 Как подарить недвижимость?
Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении. В результате отчуждения объекта недвижимости происходит переход права собственности от собственника объекта недвижимости к приобретателю, о чем вносится запись в Единый государственный реестр недвижимости.

17.12.2021 Как оформить дом в лесу.
Что делать, если границы земельного участка пересекаются с территорией лесничества? Отвечают эксперты Кадастровой палаты Краснодарскому края.

17.12.2021 Что нужно знать о кадастровой стоимости объекта недвижимости и как её оспорить?
У объекта недвижимости есть кадастровая стоимость. Она применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, из чего складывается размер кадастровой стоимости и как ее оспорить.

17.12.2021 Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры и как это сделать?
Перепланировка сегодня является крайне популярным способом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Однако не все знают, что в результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, сведения о которых обязательно нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Росреестра напомнили о том, что это за сведения и какова процедура их внесения в ЕГРН.

17.12.2021 В Краснодарском крае ведется активная работа по выявлению правообладателей объектов недвижимости
В Краснодарском крае прошли совещания по вопросам реализации проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями, в том числе подпроекта по внесению в ЕГРН сведений об отсутствующих правообладателях.

17.11.2021 Как правильно произвести раздел здания при обще долевой собственности. Советы Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
В настоящее время значительное количество жилых домов находятся в общей долевой собственности нескольких лиц, и, у многих сособственников возникает желание разделить такое имущество.
В соответствии с гражданским законодательством каждый участник общей долевой собственности в жилом доме имеет право прекратить право общей долевой собственности и выделить юридически свою долю. Но на практике такое не всегда возможно.

17.11.2021 Как выбрать кадастрового инженера? Советы ФКП
Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества в большинстве случаев гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Выбор грамотного и квалифицированного специалиста – залог качества проведения кадастровых работ и подготовки по их результатам достоверных документов. В этом материале подробно расскажем, на что следует обратить внимание при выборе кадастрового инженера.

17.11.2021 Росреестр утвердил новый вид разрешенного использования – «Виноградарство»
Приказом Росреестра № П/0414 от 16 сентября 2021 года в Классификатор видов разрешенного использования земельных участков внесен пункт «Виноградарство».
Вид разрешенного использования «Виноградарство» позволяет использовать землю только для возделывания винограда. Пункт добавлен в Классификатор под кодовым номером 1.5.1.
Ранее виноград выращивали на землях с видом разрешенного использования «Садоводство» (код 1.5). Однако на таких территориях можно было возводить не только виноградники, но и любые другие многолетние плодовые и ягодные культуры.

17.11.2021 Краснодарском крае более 8 га рассчитано для строительства жилья
Новый онлайн-сервис Росреестра «Земля для стройки» упрощает процедуру по оформлению земли для жилищного строительства
По сведениям на 1 ноября 2021 года в Краснодарском крае выявлено 226 территорий и земельных участков, пригодных под строительство ИЖС. Их общая площадь составляет 1780,6 га.

17.11.2021 Росреестр зарегистрировал права на 161 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости за три месяца реализации 518-ФЗ
С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 1 октября 2021 года по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 161 тыс. таких объектов.
Кроме того, за III квартал в отношении более чем 500 объектов недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях, из ЕГРН исключены сведения более чем о 6 тыс. объектов недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением).

17.11.2021 Кадастровая палата напоминает: муниципалитеты могут вносить сведения о правообладателях
Согласно федеральному закону № 518-ФЗ от 30.12.2020 органы местного самоуправления могут проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

17.11.2021 Более 6 тысяч двойников было исключено из сведений ЕГРН за 9 месяцев 2021 года

В рамках проведения работ по нормализации сведений ЕГРН в Краснодарском крае в 2020 году был исключен двойной учет в отношении 7831 объектов недвижимости, в 2021 году был исключен двойной учет в отношении 6047 объектов недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объекту недвижимости присваивается кадастровый номер, который является уникальным.

17.11.2021 В Кадастровой палате рассказали, кому ждать внеплановых проверок земельного надзора
Причиной внеплановых проверок при осуществлении Росреестром земельного контроля могут стать нарушения обязательных требований к использованию земельных участков. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю пояснили, о каких нарушениях идет речь.

17.11.2021 Как исправить ошибку в свидетельстве о праве на наследство
Федеральная нотариальная палата разъяснила сотрудникам Росреестра и Кадастровой палаты порядок исправления ошибок, допущенных нотариусом в свидетельстве о праве на наследство, на основании которого произведена регистрация права на наследуемое имущество.
Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, получаемое в наследство, и прилагаемые документы обязан подать нотариус, который выдал свидетельство о праве на наследство (статьи 72 и 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). При этом возникают ситуации, когда в свидетельстве о праве на наследство обнаруживается ошибка уже после того, как право зарегистрировано.

17.11.2021 Контакт найден
Связаться справообладателем теперь можно по электронному или почтовому адресус помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости

С вступлением в силу Приказа Росреестра от 04.09.2020 №П/0329 в выписке из ЕГРН об объекте недвижимостиможно найти информацию об электронном или почтовом адресе правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений). Приказ Росреестра начал свое действие 10 августа 2021 года.

13.10.2021 Как электронная подпись помогает совершать сделки в режиме online
Получить сертификат электронной подписи можно в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

Сертификат электронной подписи, выданный Кадастровой палатой по Краснодарскому краю, позволяет совершать сделки с недвижимостью удаленно. Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности. Кроме этого, электронная подпись позволяет оформить загранпаспорт, поставить автомобиль на учет, а также подать заявление на поступление в вуз.

13.10.2021 Эксперты Краевой Кадастровой палаты разъяснили нюансы установления сервитута
Что такое сервитут, как его зарегистрировать, а главное зачем. На вопросы, касающиеся установления сервитут отвечают специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.