Новости Росреестра

17.02.2022 Можно ли стать владельцем заброшенной недвижимости?
Во многих населенных пунктах нашей страны существуют заброшенные земельные участки. Из-за отсутствия владельца их территория не облагорожена и не используется по целевому назначению. Как правило, такие участки часто хотят приобрести в собственность. Но даже при видимом отсутствии собственника, спешить не стоить. Эксперты ФКП рассказали, можно ли стать владельцем заброшенной недвижимости и что при этом стоит учитывать.

17.02.2022 С 1 марта 2022 года «временные» земельные участки будут сняты с кадастрового учета, их статус изменится на «архивный»
«Временный» статус не присваивается участкам с 1 января 2017 года. До этого с 1 марта 2008 года он присваивался новым, поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права, участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус «аннулированный», а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) становится «архивной». Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права.

17.02.2022 На каких участках можно построить баню?
Возведение объектов недвижимости, в том числе бани, на земельных участках регламентируется законодательством, несоблюдение которого влечет за собой наложение штрафов, а порой и вовсе потерю имущества. Эксперты ФКП рассказали о законодательных нюансах постройки бань на земельных участках разного вида.

17.02.2022 Специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассмотрели более 10 тысяч обращений в 2021 году
В 2021 году граждане более шести тысяч раз обращались с вопросами в Кадастровую палату по Краснодарскому краю. Всего в учреждение поступило более 10 тысяч обращений от физических и юридических лиц.
Рассмотрение обращений позволяет взаимодействовать с гражданами в период ограничительных мер, выявлять и устранять проблемы, наиболее часто возникающие при проведении учетно-регистрационных действий, а также в процессе запроса сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В 2021 году поступило 6,2 тысячи обращений граждан. По сравнению с 2020 годом, количество обращений граждан снизилось на 14%.

17.02.2022 Как избежать нарушений земельного законодательства?
Государственный земельный надзор Росреестра направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры, которые касаются без исключения всех собственников и пользователей участков. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники, и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.

17.02.2022 Услуги Кадастровой палаты: из 2021 в 2022
Начало года – самое подходящее время, чтобы взглянуть на основные события, которые произошли в сфере оказания платных услуг Кадастровой палатой по Краснодарскому краю за последние 12 месяцев.
Итоги 2021: предоставление услуг Удостоверяющего центра
Для этого сегмента платных услуг прошедший год был не столь продуктивным как планировалось. Количество оказанных услуг по сравнению с 2020 годом сократилось на 30% (223/156). Основная причина – приостановка функционирования сервиса в летний период (июнь-июль) и в первой декаде сентября. Данный факт был обусловлен проведением крупномасштабных технических работ, направленных на улучшение работоспособности Удостоверяющего центра.

17.02.2022 Почти 70% кадастровых документов Краснодарского края переведены в электронный формат
На начало 2022 года Кадастровой палатой по Краснодарскому краю оцифровано около 2,2 млн. документов, что составляет 68,5% от общего количества файлов, которые хранятся в архиве.
Документы, содержащиеся в реестровых делах, должны быть переведены в форму электронных образов (Федеральный закон от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ). Соответственно, все документы, хранящиеся в архиве Кадастровой палаты, а также вновь поступающие при проведении учетно-регистрационных действий, проходят процедуру оцифровки.

17.02.2022 Более четырех миллионов выписок из ЕГРН получили жители Краснодарского края в 2021 году
По итогам 2021 года Кадастровая палата по Краснодарскому краю предоставила около 4,4 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом только 0,5 млн сведений были получены на бумажном носителе, а почти 3,9 млн – в форме электронного документа.

17.01.2022 Выписки из ЕГРН online быстро и без электронной подписи
В 2021 году Кадастровой палатой по Краснодарскому краю было подготовлено около 3,9 млн. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в форме электронного документа. Заказать электронную выписку из ЕГРН можно несколькими способами. Рассказываем про один из них, доступный на сайте Кадастровой палаты.

17.01.2022 Как выделить доли супругам и детям в совместной собственности?
Часто с появлением детей семьи стремятся улучшить свои жилищные условия, нередко с применением материнского капитала. Однако не все знают, какие тонкости нужно учесть в процессе оформления приобретенной недвижимости. Как выделить доли всем членам семьи в недвижимом имуществе и не нарушить права супругов и детей, рассказывает Росреестр.

17.01.2022 Три тысячи консультаций провела Кадастровая палата по Краснодарскому краю в 2021 году
Специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю помогают подготовить документы для проведения сделок с недвижимостью, кадастрового учета и регистрации прав. Консультации компетентных экспертов помогают избежать решений о приостановлении.

17.01.2022 Кадастровая палата: в ЕГРН внесены данные более трёхсот сорока особо охраняемых природных территорий
На 01.01.2022 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о границах 346 особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения Краснодарского края, 44 из которых были внесены в 2021 году.

17.01.2022 194 тысячи документов на недвижимость жители Краснодарского края забыли в 2021 году
В архиве Кадастровой палаты по Краснодарскому краю хранится более 300 тысяч документов, которые граждане «забыли» забрать. Почти 194 тысячи из них поступило в архив за прошедший год, что на 41,6% больше, чем в 2020 году.

17.01.2022 Как получить кадастровый план территории
Узнать сведения о множестве участков, расположенных в одном квартале, можно, запросив выписку из ЕГРН в виде кадастрового плана территории. Кадастровая палата по Краснодарскому краю разъясняет, что такое кадастровый план территории, кому он может понадобиться, а также как его получить.

17.01.2022 Как действует закон о выявлении ранее возникших прав на объекты недвижимости?
С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр. Эксперты ведомства пояснили, для чего необходимо выявлять такие объекты недвижимости, а также рассказали, как действовать собственникам, чтобы защитить свои права.

17.01.2022 Быстро оформить документы поможет электронная подпись
Получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.
Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. Электронная подпись позволяет в режиме online совершать операции, требующие подтверждения личности.

17.01.2022 Ранее возникшее право, не внесенное в ЕГРН, может стать преградой в проведении сделок с недвижимостью
Законом о регистрации недвижимости с 29.06.2021 введена обязательная государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты недвижимости при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

17.01.2022 В период ограничительных мер от жителей Кубани увеличилось число запросов на выездной прием документов
В период ограничительных мер, специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю в рамках выездного обслуживания приняли около 36 тыс. пакетов документов на кадастровый учет и (или) регистрацию прав. По курьерской доставке готовых документов гражданам было оказано порядка 1,8 тыс. услуг.
Также в этот период с января по ноябрь 2021 года граждане в рамках выездного приема активно подавали запросы на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). За 11 месяцев текущего года количество оказанных услуг составило более 1 тыс.

17.12.2021 Незарегистрированное право на участок со статусом «временный» может стать причиной исключения сведений из ЕГРН
Если правообладатели земельных участков, имеющих статус «временный» и сведения о которых содержаться в ЕГРН, до 1 марта 2022 года не оформят право собственности, либо не осуществят государственную регистрацию аренды, такие участки, будут сняты с государственного кадастрового учета. В случае отсутствия зарегистрированных прав сведения об участках будут исключены из ЕГРН.

17.12.2021 Правительство РФ одобрило законопроект о создании публично-правовой компании «Роскадастр»
Правительство Российской Федерации разработало проект закона «О публично-правовой компании «Роскадастр». Документ предполагает реорганизацию профильных государственных учреждений и акционерных обществ путем консолидации их функций и ресурсов для повышения эффективности деятельности в сфере недвижимости и пространственных данных.