Перевод «садового поместья» в жилой фонд
22.10.2019
Перевод «садового поместья» в жилой фондПРЕСС-РЕЛИЗПеревод «садового поместья» в жилой фонд Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает о новом понятии «садовый дом», а также, какие правила необходимо соблюдать, чтобы перевести своё садовое поместье в фонд жилого строения. Садовый дом – это новое понятие, введенное законом, которое означает здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком доме. То есть садовый дом – это объект нежилого назначения. Вопросами перевода садового дома в жилой дом занимаются органы местного самоуправления (администрации). Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам: • принадлежит заявителю на праве собственности; • земля под строением находится во владении на законных основаниях в аренде или в собственности, и это подтверждается документами; • на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет; • все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод; • недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью. Порядок действий, как перевести дачу в жилой дом, включает несколько последовательных действий: • получить техническое заключение на здание; • сформировать пакет документов; • передать заявление с документами на рассмотрение в муниципалитет; • получить решение о переводе или отказ администрации; в зависимости от решения – зарегистрировать изменения в ЕГРН или оспорить отказ в суде. ______________________________________________________________________________________________________ Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю press23@23.kadastr.ru Дата изменения: 10.03.2020 08:57 |